Дом от фундамента до крыши

Отмостка вокруг дома

Отмостка вокруг дома

Отмостка вокруг дома является многофункциональным элементом конструкции, который опоясывает любой объект по периметру, независимо от его функциональной значимости.


Содержание

Основные функции отмостки

Каково назначение отмостки? Для чего она нужна? Отмостка осуществляет одновременно несколько функций, придающих объекту привлекательность, гармоничность и защищающих от неблагоприятных механических воздействий. Отмостку нужно сооружать в соответствии с технологическими нормативами и правилами.

Рассмотрим каждую функцию подробнее.

  1. Декоративность. Отмостка является дополнением внешнего дизайна объекта, его продолжением и декорирующей частью. В основном финишное покрытие выбирается исходя из отделки и архитектурной стилистики. 
  2. Защита. Качественно сделанная отмостка является крепкой защитой фундамента от влажности, повышая качество постройки и повышая срок эксплуатации. Фундамент становится защищенным от деформаций (при движении грунтов). 
  3. Практичность. Если выполненная отмостка будет играть роль пешеходной зоны, то к ней будут предъявлены такие же требования, как и к покрытиям дорог, пешеходным зонам с наибольшей нагрузкой. Поэтому нужно учитывать расчетные нагрузки и индивидуальные черты здания. 
  4. Теплоизоляция. Отмостка с утепляющей конструкцией повышает теплоизоляцию фундамента во всем сооружении.

На этих фото примеры отмостки вокруг дома.

Особенности отмостки

Начало строительства отмостки желательно начинать после завершения цокольной облицовки. Работы нельзя переносить на другое время, так как потоки воды могут размыть грунт и фундамент здания, стены могут растрескаться.

При близком расположении грунтовых вод отмостка выполняется с соблюдением следующих особенностей. Не делается подвальное помещение, цокольный этаж. Для того, чтобы грунтовыми водами не размывался, делается специальный дренаж. Для этого роется по периметру объекта траншея, куда закладывается гравий, труха и др.

Часто отмостка защищает фундамент от попадания к их основанию поверхностных вод.

Покрытие отмостки может осуществляться из гравия, щебня, клинкерного кирпича, булыжного камня, бетонных плиток, бетона, асфальта. Во всех вариантах конструкция должна быть водонепроницаемой.

Различают следующие разновидности отмосток: кирпичную, булыжную, асфальтовую, бетонную, грунтовую, из бетонных плит.

Независимо от типа материала, отмостка состоит из пары главных слоев — подстилающего и водонепроницаемого. Подстилающий слой — это основа, служащая защитой отмостки от механических воздействий.

Выбор отмостки, ее состава и конструкционной части зависит от геологических характеристик строительной территории, архитектурных особенностей объекта (вида и конструкции крыши, организации водостока), денежных ресурсов и планирования.

Когда лучше делать отмостку?

Отмостка вокруг домаКак уже было сказано, к созданию отмостки приступают при завершении всех строительных работ. Время начала работ в основном связан с тем, по какой методике был выстроен фундамент объекта и сам объект. Грунт около фундамента со значительным заглублением необходимо хорошо утрамбовать и подождать его осадку.

Если здание построено на ленточном фундаменте с небольшим заглублением, отмостка выполняется почти сразу, потому что прилегающий к фундаменту объекта грунт при строительных работах не убирается. Нужно учитывать, что отмостка производится до цокольной отделки, чтобы не было проблем с замыканиями и др.

Смета на устройство отмостки

Смета на устройство отмостки является документацией, содержащей все виды строительных работ на данное сооружение, требуемые для этого стройматериалы и инструменты, цена всех перечисленных пунктов. При формировании проекта смета согласовывается заказчиком. Этот документ могут составлять специализированные компании, частное лицо или бригада строителей.

Из-за того, что создание отмостки является затратным делом, формирование сметной документации обязательно в подготовительной деятельности. Даже при самостоятельном выполнении всех работ заказчиком, он может все равно запутаться в затратах и неправильно рассчитать необходимые средства.

В процессе работ смету можно исправлять и дополнять по желанию заказчика или застройщика. Поэтому сначала отдельным пунктом прописываются непредвиденные расходы, равные около 20 процентов от суммарных затрат.

Если заказчик обращается в строительную компанию, то в смету включаются накладные расходы (работа управленческого аппарата, транспорт) и прибыль компании. Эти два пункта равны около 15 процентов от суммарных затрат. Перед составлением сметы нужно определиться с применяемыми материалами.

Правильно сформированная смета сравнит финансовые возможности заказчика с будущими затратами. Вероятно, после ее составления придется исключить некоторые работы, чтобы хватило денег, или можно будет прибавить какие-то пункты, купить высококачественные стройматериалы. Главное при этом — экономить на том, на чем можно это делать.

В процессе формирования сметы нужно делать упор на объемы и разновидности работ, их технологию и организацию.

Из-за сильно устаревшей нормативной базы по формированию смет, возникли разнообразные методы выполнения расчетов:

  1. С помощью трудозатрат. Используется при отсутствии договорных документов с наемными рабочими. Начальником указывается величина зарплаты рабочих на основании стоимости работ за квадратный метр площади. После этого прибавляется цена стройматериалов и остальные затраты. 
  2. На основании укрупненных показателей. В сметном документе обозначаются типы и периоды работ в укрупненном виде (без детализации), цена, объем и разновидности стройматериалов. 
  3. Развернутая смета. Выполняется в стандартной форме (на основании старых нормативов), с указанием трех граф — прямые, накладные и прочие затраты. При этом рассчитывается стоимость материалов и работ.
Для сокращения стоимости затрат при составлении сметы можно использовать некоторые варианты (самостоятельное выполнение работ, применение дешевых материалов, отказ от некоторых работ, выбор экономичного фундамента). Стоит экономить на этих пунктах или нет, решать только заказчику. Но несмотря на это, имея выполненную смету, можно урегулировать и другой вопрос — формирование графика работ.

Сколько стоит отмостка вокруг дома. Цена работ

Отмостка вокруг домаДля выполнения отмостки, необходимо устранить дерн, сделать канаву, по краю которой монтировать опалубку, уложить подстилающий слой. После утрамбовки подстилающего слоя следует оборудовать гидроизоляцию и покрытие отмостки.

Если заказчик может самостоятельно выполнить все работы, то их цена сведется к стоимости стройматериалов (армированной сетки, арматуры, бетонного раствора, гравия и песка). Иначе придется платить еще и за выполненные работы.

Например, подстилающим слоем был выбран песок. Его стоимость равна около 850 руб. за 1 м³. Для подсчета затрат на его приобретение, необходимо периметр объекта умножить на 1,0 м и 0,3 м, после чего образованную сумму умножить на стоимость песка с учетом доставки. Также необходимо подсчитать стоимость бетона. Необходимо взять бетон класса не менее В15, кубометр которого стоит около 3500 руб., высота заливки равна 10 сантиметрам.

Вследствие этого, периметр объекта умножается на 1 м и 0,1 м, далее на стоимость 1 м³ бетона. Добавляется общая сумма и цена гидроизоляционного слоя. Для оптимальной защиты фундамента и длительной эксплуатации бетонной отмостки, она может армироваться арматурой или армирующей сеткой. Можно взять сетку 50*50, стоимость которой равна от 80 рублей за квадратный метр.

Если отмостка будет иметь ширину 1 м, то необходимо приобрести количество метров в соответствии с величиной периметра объекта. При этом стоимость получится при умножении периметра на цену материала.

Стоимость заливки отмостки с услугами специалистов, можно узнать в строительных компаниях. Так, наиболее популярной является бетонная отмостка, ее стоимость равна около 1600 рублей за квадратный метр. Стоимость отмостки из тротуарной плитки будет равна 2100 рублей за квадратный метр.

Частные лица предоставляют свои услуги за меньшую цену по сравнению со специализированными фирмами.

Отмостка, выполненная на пучинистых грунтах, различается со стандартной. Пучинистыми называются глинистые почвы из-за того, что в глине находится много воды, которая в холодное время замерзает, повышая объем грунта и вспучивая его. Для таких почв оптимальным решением являются отмостки, сделанные из монолитного бетона.

Цена таких работ будет подсчитываться следующим образом: к стоимости гравия и песка прибавляется стоимость арматурных прутьев и армированного бетона. Прутья монтируются на сетку через каждые 30 см. Стоимость метра прута равна 12 рублей. Периметр объекта делится на 0,3, после чего прибавляется 4 прута на углы здания. Столько и потребуется метров прутьев, их общая стоимость также входит в общую.

Выполнение ремонта отмостки

При выявлении повреждений отмостки, необходимо сделать срочный ремонт для предотвращения их массового распространения. Первым этапом работ становится определение границ повреждения.

Поврежденное покрытие из асфальтобетона нужно вырубить на глубину с помощью клиньев, очистив его от пыли и грязи. Дно, края и стенки следует смазать битумом, уложить асфальтобетон, утрамбовав катком. Асфальтобетон укладывается поверх старого слоя для лучшего соединения этого участка с новым.

При ремонте повреждений отмостки из цементобетона, можно пользоваться резинобитумными мастиками, герметизирующими пастами, растворами из песка и цемента.

Если отмостка сильно разрушена, то покрытие восстанавливается бетоном. Но перед этим ее нужно очистить, прогрунтовать цементным раствором. Уложенный бетон надо накрыть полиэтиленовой пленкой или влажным брезентом, для равномерного высыхания.

Ремонтные работы желательно выполнять в осеннее или весеннее время.

После восстановления отмостки, нужно выполнить профилактические меры. Для этого выкапывается с противоположной части конструкции ров и заливается бетоном.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что красивая и правильная отмостка прослужит долгое время. Независимо от выбранного материала для покрытия и подстилающего слоя, конструкция должна оставаться водонепроницаемой.

Оставьте комментарий

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит
Adblock
detector